杭州,总有一天我要离你而去

醉生梦死

一、土地，我看不到你亲切的脸
从昨天又一次在办公室的椅子落到地上起，我就闷骚不止。至于由此引来同事的窃笑，我不以为然，又不是第一次从椅子上掉下来，况且是没有恶意的取笑。我也希望自己能给周边的人带来欢笑，尽管只是片刻。我在地板上呆了半天后爬起来，跌得痛哦。边上人在对我说着公司附近的12号地块拍出天价什么，我只噢了一声，杭州地价高的事实，地球人都知道。
中午，我一边一根根挑着吃泡面（这玩意咋这么难吃，一根根挑着吃还是没有麦子味），一边翻着昨天的晚报。一篇千把字的短讯，在报纸上招摇。其实《三块宝地昨拍出高价》的标题本身没有丁点儿招摇的意思，现在杭州土地寸土寸金，这里任何一块地都称得上宝地，“高价”一词也属写实，但我还是一字一字去研究。想起其中的12号地块，就是我每天在16楼办公室都可以看到一块地，现在上面有几排民房在。一块百来亩的住宅用地从6.66亿拍到10.55亿，比二标足足高出近1.2个亿，靠，十亿多哎，政府的钱真好赚。私下里以非常小人的心理暗想着，该地块得主——国都房产，他们的头头昨夜肯定一夜睡不好了，与二标一亿多的差价，怎么不少报半个亿呢？一槌定音的事情，也只能怪自己对市场把握不够，后悔，后悔！
不过，这高出的一亿多肯定不会就这样流出去了，怎么出去，怎么收回。现在这块地5326元每平米的楼面价，报上称将来要卖到7500—8000元。我知道，媒体这样是保守一点的估计啦，到时就是卖到一万元每平米也不足为奇。现在钱塘北岸一带，楼价都在七八千。将要开盘销售的一个江边楼盘，据说均价要在万元以上。上半年，黄龙附近的一个高档楼盘，二个月前还有2亿多的销售额，开发商还在担心每套200万左右的高价，而且有房型差的因素，会难销。房交会一开，房子竟然卖完了，只剩远在美国度假的老板手上的二十套保留房。杭州老百姓会这么有钱吗？但是房交会上，老百姓一边骂着房价高，一边下订单是怎么回事？这绝对是个怪现象。
土地如此高价，土地本身是否欣慰？杭州，到处可见与土地最直接相关的农民，在失去土地后，做做小买卖，或者骑骑三轮车，似乎日子也滋润，但是他们还能买得起房子吗？
那么，“种下的是希望，收获的也是希望”的说法呢？难道只是风吹过大地后留下的传说？这一年多来，我就是要念叨着：“风吹过大地，也会留下传说。”谁都听得出来，我这是在闷骚。
曾经被喻为母亲的土地，如今，只有一张高高在上的脸。当我高攀不起时，谈什么亲切，如何让我称之为母亲。
二、天黑，我看见牛在天上飞
在杭州，你见过亏损的开发商吗？再不济的开发商也大不了打一枪换个炮——到别处发财去了。造得再怎么差的房子，照样卖得火热，没有预售证，预约登记队伍排得长长，像条见首不见尾的龙。
售楼部的小姐一个比一个牛B，简单一千斤的牛有八百斤的B——牛B大了！你有勇气承受打击，你可以多走走售楼部，售楼人员的态度，在火热夏天对降温防暑有好处。
杭州房子好卖，直接造成杭州房产销售人员素质差。一个销售人员，经过二三次销售培训就可以上马操刀，不用吆喝照样把房子卖，而且底气十足。做杭州房产销售人员是幸福的，用不着像广州、深圳等地的销售人员，要面对激烈竞争、要经历市场淘汰等考验和磨练。
一次，我在一家售楼部看中一套130方的多层公寓，要售楼小姐为我保留一天，我说晚上要和家里人电话商量一下。小姐一脸凛然：“抱歉，上头有指示，这套房子只能保留到下午一点钟。”这么说我只有一个小时的时间考虑！妈的，我恨恨地闷着脸，我买个千把块的家用品，也要货比三家，跑好几个地方，万一省下几十块钱，就乐坏了，好几天出门走路十分钟路程都理直气壮去打车。地段好点的上百万房子我也看都不敢看，现在这套房子少说好几十万，你让我在一个小时里定下来，你当我天天出门会被天上掉下来的钱砸到啊，也太抬举我吧。
杭城相关专家们在上个冬天和这个春天，召开过很多次关于房产泡沫的研讨会，有过很多次关于杭州房价高的谈话会。媒体策划过“城市十大运营商”、“全国人居经典”、“省城诚信房产联盟”等活动，开房商掏钱做于自己宣传有益的事情，也非弱智行为，你让我做就做吧。十几万每版的广告收费当然舍得花，反正这点媒体宣传的费用卖掉一套房子就可以收回，羊毛出在羊身上还是那句通俗易懂的老话。
房价为什么高？地价高啊。地价为什么高？地少啊。地为什么少？开发商买走了啊。土地属不可再生之物，总知道吧。有一天，我们把土地都卖完了，我们还可以卖什么。毕竟城市发展不是靠卖土地来发展的。城市运营也不单单是开发商的事情，不能要求每一家开发商都有城市运营的责任意识。开发商的诚信意识和运营意识毕竟是建立在企业发展和赢利壮大的基础之上，开发商不会做高价买土地低价卖房子的傻事。至于开发商有资金来买多块土地，放着不动等地价高了再开发，那也是政策允许范围内发生的事情。这好像也不能说是开发商钻了政府政策、法律法规之空档，开发商偶尔打打漂亮的擦边球不过分吧。
天为什么这么黑？因为牛在天上飞。牛为什么在天上飞？因为你在地上吹。有没有听过这几句歪打正着有点像打油诗味道的话？
天黑黑，我看不见满天闪的星星，只看见牛在天上飞。
三、杭州，你让我住在哪里
房交上，大批的台州小老板、温州小老板来到杭州团队购房。他们有钱，当然可以就自己居住问题、子女上学等因素考虑再三，在杭州购房，在杭州求学，在杭州创业。这很符合政府倡导的“住在杭州、学在杭州、创业在杭州”的城市发展方针。外地人一批批地来买房，杭州本地人却买不起杭州本地的房子。长此以往，这个城市的原住民总有一天要被赶出杭州城。
杭州，有“花园城市”美称，历代多少名人文豪为杭州留下赞颂的长篇短章和不朽诗文，她自己也一直在宣称是最适合人栖居的诗意城市。为此，许多人带着激情和理想，来到这个城市。苦苦奋斗上几年，银行里的存款数字也在渐渐爬增，可哪里比得上房价跳得高。毕竟爬的速度比不上跳的速度。我就一直弄不明白杭州的房价凭什么要比上海高。
这些人，可能刚来到杭州时，把居住的目标锁定在市区，随着房价的一路飚升，现在眼睛渐渐盯上郊区。选择郊区居住，必然首先要考虑工作、生活上的交通问题。房子问题没解决，又要考虑车子问题了。
至于经济适用房，是让什么人住的？中低收入者吗？我们等到花儿也谢了好几回，还是轮不到摇上号。或许几年后，我们连经济适用房也买不起。低调点估计，经济适用房房价会在三千元每平米，那么一套100平米的经济适用房也要30万。一个刚毕业踏上工作岗位不久的年青人，月薪在一两千元左右应属正常。这一两千元月薪里，他要拿出相当一部分来付房租，解决通讯费、交通费，另外还有吃、用等等其他必要用途，那么他什么时候能有三十万。当然他以后收入会增加，但是杭州的房价就此停住不涨了吗？我看未必。
连经济适用房都住不起时，禁不住要问：“杭州，你让我住在哪里？你让我们凭什么为你此生在此处停留。”作为一个在杭州努力工作努力生存的外地人，我没有丝毫幸灾乐祸和危言耸听的意思。
在一些发达国家，房子可以在十年内完成按揭，一般买房子的款项为收入的四分之一左右。但在杭州，我们先用所有积蓄凑齐了首付款，今后还要用工资的很大部分在长长的三十年时间里偿还贷款。悲观点的人会想：这一生，算是这样完蛋了。
当一个人居无定所，四处奔波，一年要搬个二三次住的地方，他还谈什么工作激情和生活情趣。如今，我的全部理想已经沦落为再一套房子。如果在杭州工作一生，却没能力再买一套房子，到头来日子好过吗？我们难道就不可以选择在其他城市安家立业？毕竟一个城市的美丽不是一个人停留的全部理由。
杭州，总有一天我要离你而去。

慧质兰心

[这个贴子最后由慧质兰心在 2004/12/22 09:20pm 第 1 次编辑]

    这个帖子以前我就看见过，相信不是第一次在这里首发，呵呵。
    我觉得：无论是杭州还是北方，勤奋努力创造自己辉煌的明天最重要，在哪里没有关系，只要那里适合自己生存，只要这片土地有足够你呆下去的营养，那就可以驻足停留。
    大姐和小弟说说自己吧，我94年来上海，刚刚来时感觉不到这个繁华都市有什么好，人生地不熟再上水土不服，上海话一句听不懂，冬天外面冷房间也冷，别人眼中的国际大都市对我没有一点诱惑可言。
   现在想起来，不是上海不好，是自己当时无法适应这个地方，是自己没有融入到这个城市当中，是自己把自己当做外乡人，才会有当时那样的想法和心态。
     经过努力，我适应了，我成功了，我成了都市中自信女性中的一员。
    其实，做到这些并不难，因为我明白了不进则退的道理，那时面对我只有两个选择：要么你适应这个城市成为一个都市优秀女性，要么你回到北方去过从前被人羡慕的小城市女性的生活。而如果我选择了后者，我将不会是离开那个城市时那样被人羡慕到大城市发展的我，那时别人眼中的我是被大城市淘汰而落荒而逃的我，所以我选择了前者。
    写到这我想起一句话，一句很有意思的话，那是一个相声里说的，如果后面有大狗熊追赶，人人都能登上珠穆朗玛峰，这话虽然偏激，可我觉得很有道理，起码我从这话里明白了压力后面是动力的道理。
    现在回头看看，上海的天是那样的蓝，上海的花是那样的美，上海人那软软的上海话是那么好听，上海的一切是那样的美好，家乡的山水虽美，但它无法和上海相媲美。
    不管在那里，大姐都希望小弟是强者，小弟是不被压力压垮的顶天立地的男子汉！

蝶舞清狂

兰心姐姐，谢谢你能打出这么一长段的话给偶老公，字里行间，偶看到了你那颗真挚的心，相信偶，偶老公一直在朝着他的目标努力前进着，他为此吃到的苦偶都看在眼里，疼在心上。好姐姐，总有有一天，偶会和他手牵手站在你的面前，到时候再好好亲亲姐姐吧：P

慧质兰心

下面引用由蝶舞清狂在 2004/12/14 12:47pm 发表的内容：
兰心姐姐，谢谢你能打出这么一长段的话给偶老公，字里行间，偶看到了你那颗真挚的心，相信偶，偶老公一直在朝着他的目标努力前进着，他为此吃到的苦偶都看在眼里，疼在心上。好姐姐，总有有一天，偶会和他手牵手 ...

   都说一个成功男人背后有个默默奉献的好女人，这话绝对有道理，有这么好的妹妹支持小弟，相信小弟没有不成功的道理，姐姐盼望你们早日到姐姐面前，记住了，无论成功与否我都是你们的姐姐。

蝶舞清狂

嘿嘿，好挖，万一偶们落魄了也8怕米处收留了，到时候可怜巴巴地站在姐面前，看看姐姐心疼8（捂着嘴巴偷偷笑~）

慧质兰心

下面引用由蝶舞清狂在 2004/12/14 12:58pm 发表的内容：
嘿嘿，好挖，万一偶们落魄了也8怕米处收留了，到时候可怜巴巴地站在姐面前，看看姐姐心疼8（捂着嘴巴偷偷笑~）

    先说,如果真有那么一天,姐姐不会嫌弃弟弟妹妹,再说,我相信我的弟弟和妹妹永远没有那么一天,我相信自己的眼光,姐姐看好弟弟妹妹,不会看错的.

蝶舞清狂

呵呵,借姐姐的吉言,希望大家未来一切都好!

紫云草

下面引用由慧质兰心在 2004/12/14 12:30pm 发表的内容：
这个帖子以前我就看见过，相信不是第一次在这里首发，呵呵。
    我觉得：无论是杭州还是北方，勤奋努力创造自己辉煌的明天最重要，在哪里没有关系，只要那里适合自己生存，只要这片土地有足够你呆下去的营养，　...

  同意姐姐的說法,其實很多時候都要靠自己
只有把自己真的溶入進去,才能找到自己正確的位置~

≯快刀≮

杭州好比天堂，你舍了天堂而去，想必那地方一定比天堂还美