如何才能救救风烛残年的杨老师，让她晚年有个安身之处？？？

单单

[这个贴子最后由单单在 2007/11/27 00:21 第 1 次编辑]

上海市崇明县堡镇镇玉屏新村有一位退休老教师姓杨，他丈夫姓王，从小领养了一女儿叫王一，老两口含辛茹苦把养女扶养到高中毕业，还为她成家立业。可是，养女王一不务正业，好逸恶劳，到处搓麻将，整天和不三不四的人混在一起，最后离了婚，又和现在的丈夫黄森森结了婚。
杨老师夫妇原有一套老房子在堡镇向阳新村，有67平方米，系杨老师丈夫单位所分，后来又在玉屏新村建了一套167平米的别墅式新楼房。老夫妻俩对女婿黄森森高度信任的，把钱交给他去办理买房事宜，可黄森森却早有预谋，想霸占这份财产，于是充分利用两位老人的信任，在房产证上、发票上只写自己的名字，老俩口年老无能，且只有一个女儿、女婿，想到以后老了总归全是他们的，所以也就随他去了。新房子建成后，从1993年起一家6口人（杨老师夫妻、女儿女婿及两个外甥）共同生活了11年，新房子里却没有一个户口，黄森森在堡镇中路另有一套房子，王一和黄森森的户口均在那里。
2004年杨老师的丈夫患肝癌去世后，黄森森认为现在王家只剩一个老太太了，侵吞财产的机会已到，就把新老房子的锁全换了，不让杨老师进门，杨老师和他讲理，他还欧打杨老师。从此杨老师就被女婿赶出家门，东家借几天，西家住几天，过上了流浪生活。
为了捍卫自己的权益，杨老师在她哥哥、嫂子的陪同下，向崇明县堡镇法庭提起诉讼。经过两年多的诉讼历程，用尽了她的全部积蓄，到今年11月8日，堡镇法院判决如下：
1.新房子杨老师无份，因为产权证上是黄森森的名字；
2.老房子的产权虽然是杨老师及丈夫的，但在公房私购时填表上有黄森森及王一的名字，属“同住人”，杨老师只有“八分之三”产权。如果杨老师要得到产权住进去必须要付给养女、女婿10万元钱，如果交不出钱就打欠条，就要付利息，如果杨老师要住进去，使用女儿女婿那“八分之五”产权，就要付给女儿女婿房钱！！！
住自己的房子还要付房钱？？？天底下哪有这种道理？？？判决公布后，激起了堡镇地区退休教师的强烈不满：堡镇法院判决太不公道了！女儿女婿已经有两套房子了，而且住在高楼别墅，老人一套房子都不给她住？还要她拿出10万元来买本该属于自己的房子？一个风烛残年的老教师，你叫她到哪儿去弄这么一笔天文数字的钱？天底下哪有这样的法律？？？
杨老师是我妈的同事，各位竹苑的兄弟姐妹们，谁是学法律的？如何才能救救风烛残年的杨老师，让她晚年有个安身之处？？？

妙妙生

到我家来住吧，虽然我还是租着一个房。

浮生情缘

我不懂法,但是我想,如果杨老师无房居住,而现在又无能力自己租房,那么,是否该由其养女来付租房费?另外,养女还应该每月给付杨老师该有的生活费,养女对杨老师有赡养的义务，为什么法院不提其养女该尽的义务？
可能，其养女对杨老师的赡养义务不在房子这一纠纷里，那么，现在杨老师就可以以其不赡养老人为由来起诉养女．

雨鹤寒梅

作为子女，无论是亲生或非亲生，都必需要接受赡养父母的义务。

笑里藏刀

让老太太继续上诉。
同时可以集体联名上书上级法院，以及向媒体投诉。再到天涯网站去发。动用各方力量来维权。

笑里藏刀

不过你要到网上发的时候，最好到网吧去发，发的内容要和竹苑诗心里的用词，用句等方面，稍微改动一下。以免追查到这，给你添麻烦。尤其是第一句话里的内容得改成和这里的用词不一样。
网吧里发的，可以发人家的真名，这里发，修改下文中的名字。
再者，可以让老太太找妇联去。集体去效果更好。

笑里藏刀

其实还可以通过刑事诉讼的方式去告，即告对方偷改了户主名称，属于非法占有他人财产罪吧，可以让老太太刑事附带民事的方式提起诉讼。这样，法院会先进行刑事调查，再进行民事调查。先刑事调查 ，会对老太太有利些。因为公安会介入，调查房子到底是谁的。
如果再告，天下乌鸦还是一般黑的话，可以暗示老太太，拎几瓶汽油，半夜从门缝里灌进那两个王八蛋住的房间，一把火点燃了，当烧烤大会。然后自己投案，或者吃点安眠的东西，找自己心爱的老伴去寻找慰藉，省得留此世间苦活。我觉得这是最后的公平 ，最后的人道办法。我是老太太，遇到数不清的乌鸦，我肯定鱼死网破，这跟董存瑞舍身炸碉堡没什么区别，都是为了胜利，为了正义，不得已为之。

逍遥子

猴子，先不说你是为了正义，但以上发言算不算是教唆他人犯罪呢？嘿嘿．．

如玉

是太气人了,谁能提供法律援助最好

单单

[这个贴子最后由单单在 2007/11/28 20:27 第 1 次编辑]

ＴＯ妙妙：谢谢你的好意！
ＴＯ浮生情缘：我刚知道，杨老师因为不堪养女的虐待,已与养女解除关系...
ＴＯ雨鹤寒梅：唉，这种人如果知道自己的责任，就不会这样子了....
ＴＯ猴子：谢谢你哦，还是猴子的主意最多，我已经发到天涯去了，也不用改，我说的都是事实，怕谁查？来查最好，有人查就说明有人管了！不过，你那暗示就免了哦！
ＴＯ如玉：竹苑难道就没有一个是法官和律师什么的？？？唉....

骨头

先送上一声“叹”吧~

笑里藏刀

下面引用由逍遥子在 2007/11/28 12:54 发表的内容：
猴子，先不说你是为了正义，但以上发言算不算是教唆他人犯罪呢？嘿嘿．．

道德上是没罪的，有罪的是女婿和法官。

笑里藏刀

下面引用由单单在 2007/11/28 19:35 发表的内容：
ＴＯ妙妙：谢谢你的好意！
ＴＯ浮生情缘：我刚知道，杨老师因为不堪养女的虐待,已与养女解除关系...
ＴＯ雨鹤寒梅：唉，这种人如果知道自己的责任，就不会这样子了....
ＴＯ猴子：谢谢你哦，还是猴子的主意最多　...

单单同志，做事还是稳妥为好。有心还得有智，别让对方抓住你把柄，说你诬告。是不是诬告得看法院的判决的。现在法院的判决利于那两个王九蛋，所以你现在做事得严谨，稳重，别好心办坏事。
不严谨，不稳重，还不如用我的暗示大（法）。

雨鹤寒梅

下面引用由单单在 2007/11/28 19:35 发表的内容：
ＴＯ妙妙：谢谢你的好意！
ＴＯ浮生情缘：我刚知道，杨老师因为不堪养女的虐待,已与养女解除关系...
ＴＯ雨鹤寒梅：唉，这种人如果知道自己的责任，就不会这样子了....
ＴＯ猴子：谢谢你哦，还是猴子的主意最多　...

无情的人，只有法律途径才可以解决

单单

下面引用由雨鹤寒梅在 2007/11/29 22:20 发表的内容：
无情的人，只有法律途径才可以解决

唉，法律也有死角，也无奈无情人!!!：(

毫端蕴秀

真不好意思,前阵子在忙自己事,今天刚刚喘口气才到论坛，第一贴便翻进来.
虽然不很懂,但隐约感到几个地方应该有些问题.
一、杨老师收养女儿是否办理了法定的领养手续,这可能涉及老房屋其养女是否有份额，如果其养女没有份额，更不用提其养女婿。
二、买新房的钱是杨老师的,是否有证据能证明？比如其养女婿交房款的前一天,杨老师在哪家银行提了钱，提钱的证明，提的钱数与房款是否能合得上，买新房时其女婿的经济情况，是否能拿得出买新房的房款。
三、买房的时候不需要授权吗？
TO：藏刀，应该不存在偷改的问题，因为杨老师夫妻对其改房证户主名事后是明知的。

骨头

看了帖子，想说的太多了：
类似的问题在我国时下的环境下出现地太多了，希望类似的问题不要再出现了。
首先要说的是杨老师的养女也不是什么好鸟！可以看出，杨老师的教育有问题。
再就是一家人，做什么事需要钱，总不能让对方出具书面证明吧！
三、黄想占有人家东西也不说等老人家百年后再占。欺负老人家也不是这样欺负的啊！
四、如此问题，竟然经过两年的时间还要花完全部积蓄，才能得到个这么个不近人意的结果，真怀疑法院都是吃白饭的！
五、那八分之三是怎么算出来的啊？我算了半天，都得不到这样的答案。
杨老师和丈夫应该是一人一半地产权吧？她得到八分之四地产权；丈夫离世，她和养女一人一半，分丈夫地产权，即八分之二。她老人家最少应该得到八分之六地产权吧？
引 笑里藏刀 ：“…拎几瓶汽油…”，这办法是没办法地好办法。有可能留名千古！嘿嘿~适合于天下没人替自己说话地情况，但杨老师有我们大家支持呢！
我祝愿她老人家长命百岁，明天就能如愿！把自己地房子要回来。
引 毫端蕴秀 ：“一”是这样地，也是暂时我能想到最关键地！养女既然已经结婚两次了，估计领养时候很早了。那时候不怎么注重这样的手续，很可能是私自收养的，但有户口，那就又很难相信是私养的了。
TO毫端蕴秀 懂法人的思维确实严密，佩服！
TO 单单 ：您是好心人，希望能预事顺利！

单单

[这个贴子最后由单单在 2007/12/04 20:22 第 1 次编辑]

to毫端蕴秀：1.杨老师领养女儿应该是没领养手续的，且在他丈夫去世后因不堪忍受养女的虐待和养女解除了领养关系，但她的房子在买下来时申请表上有其养女和女婿的字，属同住人，所以法院判房子养女和女婿都有份。......

2.买新房子的时候，杨老师丈夫用公积金贷款，且有贷款申请，但其养女和女婿说他没还过钱，法院要场老师拿出还款证据，如银行对帐单什么的，那是上世纪95年左右的事，谁会把这种东东放这么久？且建行房贷据说是在2000年以后才有电脑记录的，所以，杨老师拿不出还贷证明，法院就认为他们没花过钱。其实，她的养女和女婿没正当职业，根本就无收入来源，钱全是杨老师和她丈夫的，唉......
3.买房的时候，杨老师和丈夫把钱交给其女婿黄森森，黄去付款时写的是自己的名字（且只有他一个人名字），还要授什么权？......
to骨头：1.杨老师是个老实人，她丈夫在世时，她什么都听丈夫的工资卡也放在丈夫那儿，她自己也就是在家里吃口饭而已，什么也不管的，据说其丈夫又把工资卡都放在养女那儿，所以，她丈夫去世后，杨老师找自己的工资卡，才知道工资卡在养女手上，她要回自己的工资卡，却遭到漫骂和虐待，后来工资卡虽然要了回来，其养女和女婿就把房子上的锁全换了，不让她进门.....
2.那八分之三法院是这么算出来的：因购房申请书上有其养女和女婿的名字（他们户口不在里面），所以，房子产权各四分之一，杨老师丈夫去世后，他的四分之一作为遗产，四分之一的房产权给她和养女各一半了，所以杨老师是自己名下的四分之一房产权，再加上其丈夫遗产的一半八分之一产权，就是八分之三了（法院的判决书上就是这么写的）。
其实，按照现在的遗产法，杨老师丈夫的遗产是夫妻共同财产，其一半应该归杨老师所有，余下的一半才可以拿出来分的，也就是说，就按照他们的算法，杨老师至少也应该有八分之三点五才对，那崇明堡镇法院里的是什么狗Ｐ法官，会算出八分之三来，真是岂有此理！！！：（

毫端蕴秀

    忽略了一个最重要的问题!!!
    这类案子应该是民事案件,判决是11月8日做出的,杨老师是否在15日内上诉了?超过法定上诉期间,判决生效.再走申诉程序,更难翻案!
新房子:
    案件是镇法院审理的,虽然上海是国际化都市,但基层法院法官水平还是有限,现在看来除了上面提到几个初步的问题,还有一些地方都存在漏洞,杨老师举不出自己拿钱买房的证据,那么其女婿就能举出自己有钱买的证据吗?双方都举不出,法院依什么下判?在这样条件下下判,也是法官图省事.
    另外,杨老师拿不出证据也属正常,建行也不是随便什么人去调业务帐都给调的,既然取证有障碍,可以申请法院调取证据,因为买房还贷,涉及银行向外贷出这么大笔款项,即便是95年银行管理制度不健全,其内部也不会连还自己钱的业务都没有记载吧?

老房子:
    当时没有办领养手续,如果认定杨老师夫妻与养女间无收养关系的话,其养女虽作为同住人,但在法律上与杨老师夫妻无拟制血亲关系,那么可以打行政官司撤销当时老房新办时写着同住人的房产证,杨老师可以主张房子的所有权,行政官司如果打赢,老房子产权就必然是杨老师的,养女对两老未赡养义务,又与两老无血亲关系,无房子继承权.房子就是王老师自己的.这样做虽然绝了些,但既然养女不仁,王老师还岂能有义?
    这事觉得太不公平.一点个人想法,也不知道行不行得通.
    随便问一句,既然没办过领养手续,怎么办的解除手续呀?
    才看到两年多了...看来案子已经终审了...

毫端蕴秀

单姐姐,法院那样分遗产,是在房屋产权被认为是杨老师王老师养女女婿四个人共有的基础上的,房子每人四分之一产权,女婿对去世的杨老师的份额是没有继承权的,因为其爱人王老师和养女(与两老有收养关系的前提下)在标准的法定继承范围内,每人分得杨
老师一半房产即每人增加八分之一房屋产权,而女婿没有继承权,而且也没尽过主要赡养义务,无遗产继承权.所以王老师对房子有四分之一加上八分之一的产权,就是八分之三.